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CHALET ESPECTACULAR EN JEREZ

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Odisea Inmobiliaria 956 371 439

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Magnífica casa que podemos considerar una villa de lujo donde destacan sus calidades, luminosidad, amplios espacios y por qué no, también su eficiencia energética.
Habitada por primera vez en 2006, ha sido el hogar de una familia durante estos últimos 20 años. Cumplida esta etapa, deciden poner en el mercado esta vivienda para que vuelva a ser un sueño alcanzado por otra familia, como puede ser la suya.
Lo primero, la ubicación, que la sitúa en una zona muy bien comunicada, tranquila y, a la vez, a 15 minutos del centro de Jerez de la Frontera, una ciudad que destaca por su gastronomía, sus vinos, sus caballos, el flamenco, su patrimonio, su circuito de velocidad, el golf,... (https://www.turismojerez.com/).
El proyecto de esta casa se inspiró en una conocida bodega jerezana y en él resaltan varios aspectos: gran luminosidad, amplias estancias, práctica ausencia de pasillos, techos inclinados a dos aguas, piedra arenisca en su fachada y rejas artesanales en los grandes ventanales.
Es un diseño que equilibra lo tradicional en su exterior con la modernidad en su interior.
La parcela, con sus más de 2.500 m2., ofrece todo lo que el placer pueda inspirar: relax, deporte, comidas con familia y amigos, ... En su forma rectangular se han conseguido repartir diferentes espacios: en su frente, una zona de aparcamiento recibe al visitante con capacidad para más de 10 coches (4 de ellos a cubierto) para dar paso a la vivienda, porche trasero de más de 60 m2., zona de barbacoa de líneas rectas con parrilla argentina, zona de tendedero, otra de huerto y jardín con una piscina de 14 x 4 m., de agua salada y calefactada; y al fondo, una pista polideportiva y otra de pádel, además de casi 160 m2. de otras construcciones para almacén, duchas, jardinería, etc.
En cuanto a instalaciones, a destacar pozo con sistema de riego automático, aire acondicionado, calefacción por suelo radiante, sistema de videovigilancia de última generación, descalcificador de agua potable, sistema de producción fotovoltáica, aerotermia y 2 chimeneas. Y todo ello con la máxima calificación de eficiencia energética, tipo A.
Por último, centrándonos en la vivienda, ésta se distribuye en las siguientes habitaciones:
PLANTA BAJA (187 m2.): Amplio hall a doble altura, salón de 50 m2. que, si se prefiere, se puede comunicar y dejar unido a la cocina con isla central para que hagan sus delicias l@s chefs de la casa, un aseo, 3 dormitorios, un baño y un vestidor,
PLANTA ALTA (99 m2.): Dormitorio en suite con vestidor y baño y con posibilidad de instalar un segundo baño y otro dormitorio, todo ello repartido en 75 m2., y acceso a una terraza de más de 30 m2.
PLANTA SEMISÓTANO (183 m2.): Comunicado internamente con el resto de la casa, además, tiene acceso independiente. Dispone de sala de estar de 80 m2. con chimenea, cocina abierta y zona de spa con baño de vapor, jacuzzi y baño, además de una pequeña bodega, una habitación de trastero e instalaciones y un dormitorio de invitados con baño incorporado.
Si los 470 m2. de casa le parece mucho, siempre tendrá la posibilidad de explotar la planta semisótano para alquiler de larga temporada o incluso turístico ya que cuenta con licencia administrativa, si bien hasta la fecha no ha sido puesta en funcionamiento esta actividad.
Si cree que esta espectacular casa puede cumplir el sueño de un hogar para usted y los suyos, aproveche esta magnífica oportunidad.

Características y calidades

Referencia C10A0724
Tipo Operación Vender
Tipo de Propiedad Chalet
Zona / Ciudad noreste / Jerez de la Frontera
Superficie Útil 569 m²
Superficie Construida 628 m²
Conservación Buen estado
Habitaciones 5
Baños 6
Aseos 1
Antigüedad 2006
Número de plazas de parkings 10
Orientación Sur
Superficie parcela 2503 m²
Tipo Exterior Exterior
Fachada Enfoscada
Tipo Cocina Independiente - Equipada
Tipo Calefacción Suelo Radiante
Agua Caliente Aerotermia
Carpintería Interior Madera
Carpintería Exterior Aluminio / Climalit
Tipo Suelo Mármol
Vistas A la piscina
Distancia al mar 19 Km.
I.B.I. 858€
Regimen Libre

Alarma Robo
Garaje Incluido
Patio
Solárium
Terraza
Armarios Empotrados
Montacargas
Trastero
Calefacción
Aire Acondicionado
Videoportero
Piscina Propia
Luz
Agua
Jacuzzi
Sauna
Chimenea
Parking Incluido
Riego Automático
Deposito Agua
Barbacoa
Gimnasio
Puertas Automático
Alarma
Exterior
Ojos De Buey
Jardín
Alarma Incendio
Despensa
Sótano
Luminoso
Descalcificador
Hidromasaje
Vistas Despejadas
Zonas Verdes
Instalación Eléctrica
Arboles
Vallado

Certificación Energética

	Consumo de Energía kWh/m² Año	Consumo Kg CO2/m2 Año
		2.1

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25 mayo 2017