ESPECTACULAR VIVIENDA A ESTRENAR EN CENTRO
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Odisea Inmobiliaria
956 371 439
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355.000 €
Rebajado 365.650 € - 3 %
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La vivienda consta de gran vestítibulo comunitario de entrada, puesto que la la vivienda ocupa un 52% de cuota de particiación sobre la finca en planta baja teniendo una planta arriba con dos apartamentos independientes (otro propietario, con muy buena convivencia), pero con entrada independiente a traves de una elegante escalera señoreal.
Se da acceso a la casa a través dos puertas, ambas originales del 1900 restauradas, de nogal, aportando un alto valor, así como el suelo hidráulico original recuperado, elemento que aporta sofisticación , originalidad y autenticidad, que no muchas viviendas de hoy en día pueden disfrutar sin ser copias.
En cuanto a la distribución, se accede a un salón de gran ventanal, con aluminio blanco y doble cristal, otorgándo la máxima seguridad e insonorización, se difruta también de una maravillosa chimenea en perfectas condiciones. Tras ésto , y a través de una puerta antigua restaurada de madera de principios de siglo de gran magnitud, da a otro salón diáfano, con vistas a un patio interior de 25metros cuadrados, azulejado, perfecto para las noches de verano y disfrute al aire libre en familia.Desde esta misma dependencia llegamos a la cocina, de unos 20 metros,amueblada y equipada, composición de alta calidad en brillo, con los electrodomésticos nuevos y de marca. A través de ella se accede a un pasillo y distribuidor, todo ello así como las puertas lacadas en blanca con anchos suficiente como para adaptarse a vivienda para personas con movilidad reducida. Dos dormitorios de dimensiones sólo propias de casas reformadas al gusto, teniendo una de ellas acceso a otro patio interrior que actualemete está como taller con toma de agua y luz para un uso universal, techado con un tragaluz de aluminio, para que lo pueda disfrutar en todas las estaciones del año., y por último, contamos con un baño completo, de diseño, uno con plato de ducha y mampara y un aseo, reformado pensando en el uso personal para toda la vida, de ahÍ que la grifería sea todo marca GROHE, y sanitarios ROCA. Ambos con ventanas, asegurando la luz natural y la vetilación cruzada.
Como característica a destacar es la altura de los techos , dimesión que aporta visualmente más claridad y amplitud, aunque los tamaños de los ventanales ya hacen esta misma función, con alturas que llegan hasta el techo, de matriales de alta calidad, también es relevante el ancho de los muros , que grantizan aislamiento tanto acústico como térmico.
Dispone de instalción de aire centralizado, antena individualizada y propia.
Como puede ver y leer, la vivienda se ha construido para uso personal de por vida, por ello no se ha escatimado en ningún elemento de reforma , materiales ni revestimientos, habiéndose conformado una vivienda terminada en el 2025 lista para entrar, asegurando calidad de vida, cero problemas constructivos y disfrute de una estética maravillosa en pleno corazón de Jerez, muy cerca de calle Ancha y calle Ponce, ideal para quienes quieran vivir con Solera, y que puedan llegar a pie a los lugares más emblemáticos de la ciudad, así como cercanía a todos los servicios comerciales , de ocio y cívicos sin tener que coger el coche.
Le animamos a concertar una visita y que vean cons sus propios ojos que aún es mejor de lo que se describe, ¡llámenos!
Características y calidades
- Referencia SH27171
- Tipo Operación Vender
- Tipo de Propiedad Piso
- Zona / Ciudad centro / Jerez de la Frontera
- Superficie Útil 131 m2
- Superficie Construida 158 m2
- Conservación Nuevo
- Habitaciones 2
- Baños 1
- Aseos 1
- Antigüedad 1900
- Orientación Suroeste
- Superficie parcela 233 m2
- Tipo Exterior Mixto
- Fachada Enfoscada
- Carpintería Interior Nogal
- Carpintería Exterior Aluminio / Climalit
- Tipo Suelo Hidráulico
- Vistas A la calle
- Distancia al mar 15 Km.
- I.B.I. 339€
- Regimen Libre
Certificación Energética
| Consumo de Energía kWh/m2 Año |
Consumo Kg CO2/m2 Año | |
Situación
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